比選公告
項目所在地區：上海市
一、概況
項目名稱：上海城投資產集團房地資產信息梳理及分析研究咨詢服務
項目資金為國有資金100%。
比選人為上海城投資產管理（集團）有限公司。
二、服務背景及內容
上海城投資產管理（集團）有限公司及下屬單位管理擁有多處房地資產。為客觀、準確反映房地資產的真實情況，全面、有效開展房地資產信息清查核對，盤清存量資源價值，需要委托一家專業房地資產咨詢公司開展房地資產信息梳理及分析研究。內容包括但不限于：
1）梳理房地資產范圍，明確資產管理關系以及權屬關系，梳理資產基礎信息，包括資產類型和取得途徑等；
2）梳理房地資產的權證資料、現狀信息等，統一現狀信息字段與格式，包括權證類編號、土地面積、建筑面積、土地用途、房屋用途、權利人、實際地址、實際用途、實際面積及利用情況等；
3）梳理無證的房地資產，理清無證資產的歷史問題，并對無證資產根據資料缺失情況或未來處置方向進行分類，理清辦證過程中缺失的資料，以及補辦的路徑，對于難以補辦的資產給出下一步工作建議等；
4）挖掘有證房地資產中有轉型潛力的資產，根據規劃信息，從現有政策、過往成功案例、前置條件等角度分析轉型難度，對轉型概率大、潛力大的資產，整理對應區政府的城市更新路徑，并給出下一步工作建議；
5）對所有上海市內的房地資產采集影像。
三、應選人資質要求
1）具有獨立法人資格；
2）具有房地產估價或土地評估中介資質；
3）主要技術人員應當具備完成本項目的能力。
四、報名時需攜帶以下資料
1）企業營業執照（復印件加蓋公章）；
2）房地產估價機構備案證書或土地評估中介機構資信等級證書（復印件加蓋公章）；
3）法定代表人證明書及授權委托書（加蓋公章和法人章原件），授權委托人的身份證（原件和加蓋公章復印件）。
五、詢價比選文件的獲取
獲取時間：從2021年2月19日到2021年2月23日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）如需報名請提前一天時間電話告知，電話18817847955）
獲取方式：長寧區長寧路888弄6號502室。每套500元整。
凡愿參加比選的應選人應在上述規定的時間內按照規定攜帶報名所需資料前來報名，逾期或攜帶資料不全不再辦理。潛在應選人須保證報名提交的資料和所填寫內容真實、完整、有效、一致，如因潛在應選人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由潛在應選人或填表者承擔。
六、應選申請文件的遞交
提交截止時間：2021年3月4日10時00分
遞交方式：長寧區長寧路888弄6號502室
七、比選文件的開啟時間及地點
開啟時間：2021年3月4日10時00分
開啟地點：長寧區長寧路888弄6號502室
八、其他
比選控制價：30萬元，報價超過控制價的應選不予接受。
九、聯系方式
招標人：上海城投資產管理（集團）有限公司
地址：上海市楊浦區清波路58號
聯系人：李莉
電話及傳真：021-62421155-3217、 021-55396272
代理機構：上海聯合工程監理造價咨詢有限公司
地址：長寧區長寧路888弄6號502室
聯系人：溫悅悅
電話及傳真： 021-52410962、 021-52410937
電子郵件：lianhe8886@163.com
十、發布方式
發布公告的媒體名稱：上海聯合工程監理造價咨詢有限公司 www.ylqxdq.cn
